【今回の内容】
・工事期間中頻繁に現場を見に行くことはできませんでしたが、おおむね満足のできる家が建ちました。
・細かいところで少々不満点あり。これから家を建てる人の参考のために、あえて不満点列記してみます。
横浜に住んでサラリーマンをやりながら、地方に土地を買って家を建てました。
なかなか頻繁に工事の様子を見に行くことができず、大変心配だったため 『住宅インスペクターという人を頼んでチェックしてもらった方がいいのだろうか、、、』などとも考えましたが、結果としてはそこまでしなくても、まあまあ満足できる家が建ちました。
私たちが実際に現地に足を運んで工事の様子を見たのは、おおよそ月に一回程度、工事期間中合計で４，５回でした。
しかしながら、住宅メーカーの方が工事の進捗の写真を送ってくださり、また車で３０分程度の場所に住む義父も時々見に来て写真や動画を送ってくれたので、進捗も把握でき安心できました。
私たちが工事を依頼したのは、パナソニックホームズ（旧パナホーム）です。 さすが大手メーカー、『見に来ないから手を抜く』などということはありませんでした。
工事に至るまでの打ち合わせは細部にまで至り大変で、『細かいところは適当にこちらの意図を組んでお任せでやってくれればいいのでは。。？』と思ったこともありましたが、細かいところまでしつこいくらい希望を伝えないと後で痛い目に会うと思います。
プランやコーディネートが得意な、何も言わなくてもおしゃれな家に仕上げてくれるメーカーもあるのかも知れませんが。。。
今これを書いている時点で、住み始めて１か月経ちますが、おおむね満足で良い家を建ててもらったと思っています。が、、参考のため不満点をあえて書いてみます。 今後家を建てる人たちの参考になれば幸いです。
１．防犯カメラの向き
防犯カメラは自分たちで購入したものをつけてもらいました。いわゆる施主支給というやつです。打ち合わせで『大体この位置に』という依頼をしました。カメラは希望の場所には設置されていたのですが、駐車場を見るためのカメラが角度が変えられません。『駐車場を見るためのカメラ』ということで依頼したのにもかかわらず、照明と干渉して角度が変えられず駐車場全体が映せない状態です。。
他のカメラも依頼した場所に設置されてはいましたが、方向がまったくバラバラで調整されておらず、『言われた場所に付けたもんね。角度の調整までは知らんよ』というふうに感じられました。
２．玄関のダウンライト
私たちが『玄関に絵を飾りたい』という話をしたからでしょうか。。 玄関の壁際にダウンライトが３つ。 『玄関をここまで明るくする必要があるかなあ。 ２つでよいのでは、いや１つでもよいかも。コストも下がるし。。』と今にして思います。 まあ、プランの段階で気づいて指摘できなかった私たちが悪いのですが。。。
３．トイレの窓
トイレに大きな窓があります。採光にはいいのですが、夜は外からシルエットが見えてしまいます。写真のように布で目隠しをつけましたが、トイレにここまで大きな窓は要らなかったなあと思っています。
４．床に金属
住み始めてしばらくは気づかなかったのですが、ある日『これはなんじゃ？』という金属片を発見。 釘のようなものが床にめり込んでいます。まさか自分たちが何か落としてめり込んだのか、、とも疑いましたが私たちはこんなものは打ち込みません。 引き渡し１か月後に点検があるそうなので、その時にこれは何なのか、取り除いてもらえるのかを訊いてみるつもりです。
引渡し前に施主検査というのがあり、ネット情報などで『問題点はこの段階でしっかり指摘すべし』とあったので、チェックリストまで作って意気揚々と施主検査に臨んだのですが、パナソニックホームズの場合は『引き渡し後でも不具合あれば対応しますのでご安心ください』とのことで、『検査』というよりは『引渡し前説明』程度でした。
が、今回上に挙げた不満点は、、１．～３．は恐らく対応不可ですね。 外壁に付いた防犯カメラの位置を変える、ダウンライトの数を減らす、窓を小さくする、、などは現実的ではありません。 唯一４．の金属片は対応してもらえるか。。
というようなわけで、着工前の図面段階でのチェックの重要性を、住み始めた後に改めて感じています。
また、以前に書いたことの繰り返しになりますが、最初の計画をしっかり精査して希望をすべて盛り込んでおかないと、あとで『これをつければよかった。お願いします』となると、当然追加工事費がかかりますし、契約した後の追加については一切割引はありません。
返す返すも工事前の計画の重要性を強調したいです。
何度も言いますが、新しい家にはほぼ満足しています。 建付けの悪かった部分も連絡したらすぐ対処してくれました。 上に挙げたのは『まあ、しいて指摘するなら』ということです。 これから家を建てようとする方のご参考になれば幸いです。
